PLENO DE 28 DE OCTUBRE DE 2011 1ª PARTE

Este pleno ha sido bastante interesante, y aquí y también lo podéis leer íntegramente una vez aprobado, en este caso tenemos dos puntos (el punto 4 y el punto 7) que debemos reseñar por la importancia que tiene:

Punto 4: Modificación del artículo 35 de las normas subsidiarias de planeamiento

Mediante la solicitud de un solo propietario, se presenta una propuesta de alcaldía para modificar las parcelas minima tipo D  DE TODO EL CASCO URBANO DE SIETE AGUAS, pasando ser parcelas mínimas de 80 m2 y 8 metros de fachada a ser parcelas mínimas de 40 m2 y 4 metros de fachada, aduciendo a que hay más parcelas en esa situación, pero no se hace ninguna referencia a ellas.

Nosotros no estamos en contra que se arreglen parcelas que tengan problemas para edificar y reducir las parcelas mínimas sobre un 10 o un 12% creemos que no tendría incidencias, pero reducirlas a la mitad sin presentar un estudio previo y solamente con un informe del arquitecto técnico nos parece muy imprudente, cuando además en los solares con edificaciones a cada lado no tienen problemas.

Por nuestra parte estamos estudiando el tema por si con esta modificación del artículo 35 no incumplen alguna norma técnica de la construcción ya que urbanísticamente es una modificación de la ordenación pormenorizada.

Punto 7: El nombre es largo y vamos a reducirlo: SUBIDA DE IMPUESTOS

En este punto se suben impuestos en varios puntos de las ordenanzas fiscales:

I.B.I con la excusa de la falta de la revisión catastral suben el coeficiente en 7 centésimas (7€ cada 10.000€ de valor catastral).

La revisión del valor catastral la solicitan los ayuntamientos a la Dirección General del Catastro, adecuándolos esta a precios del mercado, esto hace que los IBIs suban unas cantidades desorbitadas, y parece que nuestro ayuntamiento esta en ello.

Ahora mismo el catastro actualiza el valor catastral un porcentaje anual, con lo que sube un poco el impuesto, aparte de lo que nos suben ahora el coeficiente.

A continuación vamos a publicar unas tablas comparativas, que nos darán una idea, algunos casos son difíciles de buscar equivalencia y pueden no ser correctos, y otros como las residencias, hoteles e industrias no estamos seguros de las tasas que se aplican en la actualidad, por lo que no estamso del todo seguros de la equivalencia, aunque resulta llamativo que aqui se bajen las tasas, pero en los demás casos veréis que las subidas son significativas, algunas del 400%, resulta curioso que en 2008 Juan Ángel Mas se opusiera a las subidas del IBI y ahora haga esta subida.

Más adelante vamos a preparar un estudio de lo que supondria la subida con viviendas de tipo medio y restaurantes.

   

COMPARATIVA DE LA PROPUESTA DE SUBIDA DE TASAS MUNICIPALES
I.B.I
7€ CADA 10,000 € DE VALOR CATASTRAL
CEMENTERIO
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
NICHO					800,00	1.000,00	200,00	25%
ENTERRAMIENTO					30,00	60,00	30,00	100%
TRASLADO DE CADAVERES O REDUCCIÓN EN EL NICHO					180,00	200,00	20,00	11%
LIMPIEZA NICHO €/AÑO					3,05	10,00	6,95	228%
LIMPIEZA PANTEON €/AÑO					6,00	25,00	19,00	317%
BASURAS
A) VIVIENDAS
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
NUCLEO URBANO					43,00	55,00	12,00	28%
EXTRARRADIO					63,00	82,50	19,50	31%
B) BARES Y RESTAURANTES
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
AFORO 25 PERSONAS URBANO					113,00	150,00	37,00	33%
AFORO 25 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	225,00	112,00	99%
AFORO 26 A 50 PERSONAS  URBANO					113,00	175,00	62,00	55%
AFORO 26 A 50 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	262,50	149,50	132%
AFORO 51 A 75 PERSONAS  URBANO					113,00	200,00	87,00	77%
AFORO 51 A 75 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	300,00	187,00	165%
AFORO 76 A 100 PERSONAS   URBANO					113,00	225,00	112,00	99%
AFORO 76 A 100 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	337,50	224,50	199%
AFORO 101 A 125 PERSONAS   URBANO					113,00	250,00	137,00	121%
AFORO 101 A 125 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	375,00	262,00	232%
AFORO 126 A 150 PERSONAS   URBANO					113,00	275,00	162,00	143%
AFORO 126 A 150 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	412,50	299,50	265%
AFORO 151 A 175 PERSONAS   URBANO					113,00	300,00	187,00	165%
AFORO 151 A 175 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	450,00	337,00	298%
AFORO 176 A 200 PERSONAS   URBANO					113,00	325,00	212,00	188%
AFORO 176 A 200 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	487,50	374,50	331%
AFORO 201 A 225 PERSONAS   URBANO					113,00	350,00	237,00	210%
AFORO 201 A 225 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	525,00	412,00	365%
AFORO 226 A 250 PERSONAS   URBANO					113,00	375,00	262,00	232%
AFORO 226 A 250 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	562,50	449,50	398%
AFORO MAS DE  250 PERSONAS   URBANO					113,00	400,00	287,00	254%
AFORO MAS DE  250 PERSONAS  EXTRARRADIO					113,00	600,00	487,00	431%
C) DISCOTECAS, PUBS BARES CON AMBIENTE MUSICAL
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
HASTA 100 PERSONAS URBANO					113,00	150,00	37,00	33%
HASTA 100 PERSONAS EXTRARRADIO					113,00	225,00	112,00	99%
DE MAS DE 100 PER. URBANO					113,00	300,00	187,00	165%
DE MAS DE 100 PER. EXTRARRADIO					113,00	450,00	337,00	298%
D) SUPERMERCADOS Y AUTOSERVICIOS MULTITIENDAS
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
URBANO					61,00	117,00	56,00	92%
EXTRARRADIO					250,00	175,50	-74,50	-30%
E) GASOLINERAS CON CAFETERIA Y/O RESTAURACION
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
EXTRARRADIO					250,00	500,00	250,00	100%
F) INDUSTRIAS
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
INDUSTRIAS HASTA 20 TRABAJADORES URBANO					43,00	78,00	35,00	81%
INDUSTRIAS HASTA 20 TRABAJADORES EXTRARRADIO					63,00	117,00	54,00	86%
INDUSTRIAS DE 21 A 50 TRABAJADORES URBANO					43,00	150,00	107,00	249%
INDUSTRIAS DE 21 A 50 TRABAJADORES EXTRARRADIO					63,00	225,00	162,00	257%
G) OTROS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
URBANO					61,00	78,00	17,00	28%
EXTRARRADIO					250,00	117,00	-133,00	-53%
H) RESIDENCIAS, HOTELES, ALBERGUES SIN RETAURACION
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
AFORO 15 PERSONAS URBANO					250,00	75,00	-175,00	-70%
AFORO 15 PERSONAS  EXTRARRADIO					250,00	112,50	-137,50	-55%
AFORO 16 A 30 PERSONAS  URBANO					250,00	100,00	-150,00	-60%
AFORO 16 A 30 PERSONAS  EXTRARRADIO					250,00	150,00	-100,00	-40%
AFORO 31 A 45 PERSONAS  URBANO					250,00	125,00	-125,00	-50%
AFORO 31 A 45 PERSONAS  EXTRARRADIO					250,00	187,50	-62,50	-25%
AFORO 46 A 60 PERSONAS   URBANO					682,00	150,00	-532,00	-78%
AFORO 46 A 60 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	225,00	-457,00	-67%
AFORO 61 A 100 PERSONAS   URBANO					682,00	200,00	-482,00	-71%
AFORO 61 A 100 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	300,00	-382,00	-56%
AFORO 101 A 150 PERSONAS   URBANO					682,00	225,00	-457,00	-67%
AFORO 101 A 150 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	337,50	-344,50	-51%
AFORO 151 A 200 PERSONAS   URBANO					682,00	250,00	-432,00	-63%
AFORO 151 A 200 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	375,00	-307,00	-45%
AFORO 201 A 250 PERSONAS   URBANO					682,00	275,00	-407,00	-60%
AFORO 201 A 250 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	412,50	-269,50	-40%
AFORO MAS DE 250 PERSONAS   URBANO					682,00	300,00	-382,00	-56%
AFORO MAS DE 250 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	450,00	-232,00	-34%
I) RESIDENCIAS, HOTELES, ALBERGUES CON RETAURACION
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
AFORO 15 PERSONAS URBANO					250,00	135,00	-115,00	-46%
AFORO 15 PERSONAS  EXTRARRADIO					250,00	202,50	-47,50	-19%
AFORO 16 A 30 PERSONAS  URBANO					250,00	160,00	-90,00	-36%
AFORO 16 A 30 PERSONAS  EXTRARRADIO					250,00	240,00	-10,00	-4%
AFORO 31 A 45 PERSONAS  URBANO					250,00	185,00	-65,00	-26%
AFORO 31 A 45 PERSONAS  EXTRARRADIO					250,00	277,50	27,50	11%
AFORO 46 A 60 PERSONAS   URBANO					682,00	210,00	-472,00	-69%
AFORO 46 A 60 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	315,00	-367,00	-54%
AFORO 61 A 100 PERSONAS   URBANO					682,00	260,00	-422,00	-62%
AFORO 61 A 100 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	390,00	-292,00	-43%
AFORO 101 A 150 PERSONAS   URBANO					682,00	285,00	-397,00	-58%
AFORO 101 A 150 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	427,50	-254,50	-37%
AFORO 151 A 200 PERSONAS   URBANO					682,00	340,00	-342,00	-50%
AFORO 151 A 200 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	510,00	-172,00	-25%
AFORO 201 A 250 PERSONAS   URBANO					682,00	385,00	-297,00	-44%
AFORO 201 A 250 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	577,50	-104,50	-15%
AFORO MAS DE 250 PERSONAS   URBANO					682,00	450,00	-232,00	-34%
AFORO MAS DE 250 PERSONAS  EXTRARRADIO					682,00	650,00	-32,00	-5%
J)NUCLEOS RESIDENCIALES (NO ALBERES NI HOTELES) DESTINADOS ALOJAMIENTO TEMPORAL
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
AFORO HASTA 100 PERSONAS					682,00	800,00	118,00	17%
AFORO DE 101 A  200 PERSONAS					682,00	1.000,00	318,00	47%
AFORO MAS DE  200 PERSONAS					682,00	1.500,00	818,00	120%
K) ESTABLECIMIENTOS DE CARACTERISTICASA ESPECIALES (LEJANIA Y/O ACCESIBILIDAD) TEMPORAL DE PERSONAS €/DIA
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
€ / DIA					77,00	99,00	22,00	29%
TAXIS
A) CONCESION, EXPEDICIÓN Y REGISTRO DE LICENCIA
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
CLASE A					150,25	300,00	149,75	100%
CLASE B					150,25	300,00	149,75	100%
CLASE C					150,25	300,00	149,75	100%
B) USO Y EXPLOTACION DE LICENCIAS
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
CLASE A					9,00	50,00	41,00	456%
CLASE B					9,00	50,00	41,00	456%
CLASE C					9,00	50,00	41,00	456%
C) SUSTITUCION VEHICULOS
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
CLASE A					30,00	30,00	0,00	0%
CLASE B					30,00	30,00	0,00	0%
CLASE C					30,00	30,00	0,00	0%
AGUA
ACOMETIDA
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
URBANO					72,00	500,00	428,00	594%
FUERA DE CASCO URBANO					450,00	500,00	50,00	11%
VADOS
					ACTUAL	PROPUESTA	DIF.	%
INDIVIDUALES					50,00	55,00	5,00	10%
2 VEHICULOS					150,00	100,00	-50,00	-33%
3 VEHICULOS					150,00	165,00	15,00	10%
ENTRE 4 Y 10 VEHICULOS					300,00	350,00	50,00	17%
ENTRE 11 Y 20 VEHICULOS					400,00	450,00	50,00	13%
ENTRE 21 Y 30 VEHICULOS					500,00	550,00	50,00	10%
DE 31 A 40					600,00	650,00	50,00	8%
DE 41 A 50					600,00	700,00	100,00	17%
DE 51 A 60					600,00	750,00	150,00	25%
DE 61 A 70					600,00	800,00	200,00	33%
DE 71 A 80					600,00	850,00	250,00	42%
DE 81 A 90					600,00	900,00	300,00	50%
DE 91 A 100					600,00	950,00	350,00	58%
MAS DE 100 VEHICULOS					600,00	1.000,00	400,00	67%