Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
El pasado jueves se publico la nueva reforma de la Ley Hipotecaria, que entre otras cosas en el preámbulo en el apartado V dice asi:
Por último, se
modifican en esta reforma una serie de preceptos del texto refundido de la Ley
del Catastro Inmobiliario, además de los derivados del nuevo sistema de
coordinación con el Registro de la Propiedad.
Se
recoge el reciente criterio jurisprudencial que considera que los suelos
urbanizables sin planeamiento de desarrollo detallado o pormenorizado deben ser
clasificados como bienes inmuebles de naturaleza rústica y se aprueban nuevos
criterios para su valoración teniendo en cuenta sus circunstancias de
localización. Para agilizar y regular el cambio de clasificación de estos
suelos urbanizables se adapta el régimen transitorio de la Ley y se modifica el
procedimiento simplificado de valoración colectiva, lo que también permitirá en
lo sucesivo adaptar con mayor agilidad los criterios de valoración contenidos
en las Ponencias de valores catastrales a los cambios en las circunstancias
urbanísticas de los inmuebles, sin necesidad de aprobar nuevas Ponencias.
Igualmente,
se pretende mejorar la actualización de los datos catastrales simplificando
algunos procedimientos y ampliando el ámbito del procedimiento de comunicación
a determinadas alteraciones en los bienes inmuebles por las Administraciones y
fedatarios públicos, aligerando cargas administrativas a los contribuyentes.
Por tanto los suelos urbanizables que no estén pormenorizados tributaran como suelo rustico.
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